Oferta Kancelarii z zakresu obsługi wspólnot mieszkaniowych
Obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa – co należy przez to rozumieć ? Oferujemy swoje doradztwo oraz pełnimy role pełnomocników w sprawach dotyczących interesów majątkowych wspólnot mieszkaniowych w postępowaniach cywilnych i egzekucyjnych, a także w sprawach administracyjnych i sądowo-administracyjnych. Prowadzimy windykację wierzytelności od dłużników, reprezentujemy wspólnoty mieszkaniowe w sporach z deweloperami oraz wykonawcami robót budowlanych (np. z powodu wadliwie wykonanej termomodernizacji). W zależności od tego kim jest nasz klient – sporządzamy pozwy i odpowiedzi na pozew w sprawach o uchylenie albo stwierdzenie nieważności uchwały wspólnoty mieszkaniowej.
Obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa. Katalog przykładowych spraw obejmuje takie usługi jak:
1. Windykacja należności wspólnoty mieszkaniowej
- windykacja sądowa opłat administracyjnych i zaliczek na fundusz remontowy;
- sporządzanie wezwań do zapłaty;
- sporządzanie pozwów o zapłatę i dalsza reprezentacja klientów w postępowaniu sądowym;
- reprezentowanie wspólnot mieszkaniowych w postępowaniach egzekucyjnych.
2. Reprezentacja wspólnot mieszkaniowych w innych sprawach sądowych i administracyjnych
- reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej przed sądem;
- reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej przed urzędami administracji publicznej i jednostkami samorządu terytorialnego;
- obrona wspólnoty mieszkaniowej w sprawie o uchylenie uchwały;
- obrona wspólnoty mieszkaniowej w sprawie o stwierdzenie nieistnienia uchwały wspólnoty mieszkaniowej;
- sprawy sądowe zmierzające do sprzedaży lokalu w drodze komorniczej licytacji.
3. Inne usługi prawne wspierające zarządzanie nieruchomością wspólną
- redakcja opinii prawnych na zlecenie wspólnot mieszkaniowych;
- tworzenie dokumentów oraz udzielanie porad prawnych z zakresu zarządzania nieruchomościami;
- uczestnictwo w negocjacjach z usługodawcami wspólnoty mieszkaniowej;
- sporządzanie umów najmu;
- sporządzanie lub opiniowanie umów o roboty budowlane;
- weryfikacja formalno-prawna oraz redagowanie umów cywilnoprawnych z wykonawcami robót budowlanych lub prac remontowych, umów z innymi usługodawcami świadczącymi usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej;
- asysta prawna na zebraniu rocznym wspólnoty mieszkaniowej (tzw. „trudne przypadki”);
- dochodzenie uprawnień wynikających z rękojmi i gwarancji;
- reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej w sporach z deweloperami;
- doradztwo w zakresie prawnych aspektów sprawowania zarządu;
- zaskarżanie uchwał spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych (dla członków wspólnot mieszkaniowych);
4. Inne usługi z zakresu prawa nieruchomości
- regulacja stanów prawnych w zakresie służebności gruntowych (np. droga konieczna, dostęp do garaży);
- ustalanie stanów prawnych nieruchomości;
- tworzenie wniosków i reprezentacja w postępowaniu wieczystoksięgowym;
- dochodzenie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości wspólnej;
5. Odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości
- dochodzenie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego;
- reprezentowanie klienta w postępowaniach w przedmiocie ustanowienia służebności przesyłu;
- reprezentację właścicieli nieruchomości w negocjacjach oraz postępowaniach wywłaszczeniowych;
- postępowanie w przedmiocie stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości w drodze zasiedzenia;
- reprezentacja wywłaszczonych właścicieli lub ich spadkobierców w postępowaniach dotyczących zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub zasądzenia należnego odszkodowania (po wydaniu decyzji administracyjnej przez Przewodniczącego Komisji ds. reprywatyzacji);
- reprezentacja w postępowaniu związanym z inwestycją linii kolejowej;
- reprezentację w postępowaniach o odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości w związku z umiejscowieniem na nieruchomości infrastruktury przesyłowej energii elektrycznej lub gazu, jak również w związku z lokalizacją lotnisk;
- reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej w sporze z deweloperem.
Zachęcamy do współpracy z Kancelarią Adwokacką Adw. Tomasz Piotr Chudzinski (obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa). Siedziba Kancelarii prawnej mieści się w centrum Warszawy, w biurowcu przy Al. Jerozolimskich 100. Więcej informacji dotyczących prawa nieruchomości znajdą Państwo na blogu www.prawo.nieruchomosci.pl

obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa