Obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych koncentruje się dziś w Kancelarii przede wszystkim na windykacji należności oraz sprawach, które można prowadzić według uporządkowanego procesu. Wspieramy także zarządy i zarządców przy umowach, sporach z wykonawcami i problemach dotyczących nieruchomości wspólnej.
Zakres współpracy ustalamy tak, aby dokumenty, decyzje i komunikacja z dłużnikami były prowadzone sprawnie i powtarzalnie. W bardziej złożonych sprawach analizujemy uchwały, odpowiedzialność kontraktową oraz możliwe działania sądowe.
Zasady zarządu nieruchomością wspólną reguluje ustawa o własności lokali. W sporze ustalamy również, które dokumenty potwierdzają konkretne roszczenie.
Tak, jeżeli dokumentacja i sposób przekazywania spraw pozwalają zorganizować powtarzalny proces obejmujący wezwania, pozwy i egzekucję.
Zwykle potrzebne są dokumenty dotyczące wysokości opłat, salda, uchwał, wezwań, danych właściciela i sposobu reprezentacji wspólnoty.
Tak. Analizujemy umowę, zakres prac, protokoły, korespondencję, wady i wysokość roszczeń, a następnie proponujemy negocjacje albo postępowanie sądowe.
Tak. Zakres może obejmować wyłącznie windykację albo wybrany projekt dotyczący umowy, uchwały lub sporu.
Prosimy opisać liczbę spraw, sposób prowadzenia dokumentacji i aktualny etap działań. W sporze prosimy wskazać wartość roszczenia i najbliższy termin.
