Oferta Kancelarii z zakresu obsługi wspólnot mieszkaniowych

Obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa – co należy przez to rozumieć ? Oferujemy swoje doradztwo oraz pełnimy role pełnomocników w sprawach dotyczących interesów majątkowych wspólnot mieszkaniowych w postępowaniach cywilnych i egzekucyjnych, a także w sprawach administracyjnych i sądowo-administracyjnych. Prowadzimy windykację wierzytelności od dłużników,  reprezentujemy wspólnoty mieszkaniowe w sporach z deweloperami oraz wykonawcami robót budowlanych (np. z powodu wadliwie wykonanej termomodernizacji). W zależności od tego kim jest nasz klient –  sporządzamy pozwy i odpowiedzi na pozew w sprawach o uchylenie albo stwierdzenie nieważności uchwały wspólnoty mieszkaniowej.

Obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa. Katalog przykładowych spraw obejmuje takie usługi jak:

1. Windykacja należności wspólnoty mieszkaniowej

  • windykacja sądowa opłat administracyjnych i zaliczek na fundusz remontowy;
  • sporządzanie wezwań do zapłaty;
  • sporządzanie pozwów o zapłatę i dalsza reprezentacja klientów w postępowaniu sądowym;
  • reprezentowanie wspólnot mieszkaniowych w postępowaniach egzekucyjnych.

2. Reprezentacja wspólnot mieszkaniowych w innych sprawach sądowych i administracyjnych

  • reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej przed sądem;
  • reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej przed urzędami administracji publicznej i jednostkami samorządu terytorialnego;
  • obrona wspólnoty mieszkaniowej w sprawie o uchylenie uchwały;
  • obrona wspólnoty mieszkaniowej w sprawie o stwierdzenie nieistnienia uchwały wspólnoty mieszkaniowej;
  • sprawy sądowe zmierzające do sprzedaży lokalu w drodze komorniczej licytacji.

3. Inne usługi prawne wspierające zarządzanie nieruchomością wspólną

  • redakcja opinii prawnych na zlecenie wspólnot mieszkaniowych;
  • tworzenie dokumentów oraz udzielanie porad prawnych z zakresu zarządzania nieruchomościami;
  • uczestnictwo w negocjacjach z usługodawcami wspólnoty mieszkaniowej;
  • sporządzanie umów najmu;
  • sporządzanie lub opiniowanie umów o roboty budowlane;
  • weryfikacja formalno-prawna oraz redagowanie umów cywilnoprawnych z wykonawcami robót budowlanych lub prac remontowych, umów z innymi usługodawcami świadczącymi usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej;
  • asysta prawna na zebraniu rocznym wspólnoty mieszkaniowej (tzw. „trudne przypadki”);
  • dochodzenie uprawnień wynikających z rękojmi i gwarancji;
  • reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej w sporach z deweloperami;
  • doradztwo w zakresie prawnych aspektów sprawowania zarządu;
  • zaskarżanie uchwał spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych (dla członków wspólnot mieszkaniowych);

4. Inne usługi z zakresu prawa nieruchomości

  • regulacja stanów prawnych w zakresie służebności gruntowych (np. droga konieczna, dostęp do garaży);
  • ustalanie stanów prawnych nieruchomości;
  • tworzenie wniosków i reprezentacja w postępowaniu wieczystoksięgowym;
  • dochodzenie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości wspólnej;

5. Odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości

  • dochodzenie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego;
  • reprezentowanie klienta w postępowaniach w przedmiocie ustanowienia służebności przesyłu;
  • reprezentację właścicieli nieruchomości w negocjacjach oraz postępowaniach wywłaszczeniowych;
  • postępowanie w przedmiocie stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości w drodze zasiedzenia;
  • reprezentacja wywłaszczonych właścicieli lub ich spadkobierców w postępowaniach dotyczących zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub zasądzenia należnego odszkodowania (po wydaniu decyzji administracyjnej przez Przewodniczącego Komisji ds. reprywatyzacji);
  • reprezentacja w postępowaniu związanym z inwestycją linii kolejowej;
  • reprezentację w postępowaniach o odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości w związku z umiejscowieniem na nieruchomości infrastruktury przesyłowej energii elektrycznej lub gazu, jak również w związku z lokalizacją lotnisk;
  • reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej w sporze z deweloperem.

Zachęcamy do współpracy z Kancelarią Adwokacką Adw. Tomasz Piotr Chudzinski (obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa). Siedziba Kancelarii prawnej mieści się w centrum Warszawy, w biurowcu przy Al. Jerozolimskich 100. Więcej informacji dotyczących prawa nieruchomości znajdą Państwo na blogu www.prawo.nieruchomosci.pl

 

obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa

obsługa wspólnot mieszkaniowych kancelaria prawna Warszawa

Recommended Posts